Иск о выселении из квартиры удовлетворен в полном объеме

Наша клиентка приобрела на торгах, проводимых в рамках процедуры банкротства, квартиру. Данная квартира в равных долях принадлежала гражданину, признанному банкротом, и его сожительнице. Помимо данных граждан в квартире проживали их дети, в том числе одна несовершеннолетняя.

Данные граждане отказались выселяться из квартиры, мотивируя это тем, что квартира является для них единственным жильем, в случае выселения будут нарушены права несовершеннолетнего, торги были проведены с нарушением закона.

Если квартира ипотечная и собственник не платит по кредиту, то закон позволяет продавать такие квартиры и выселять из них людей, даже если у них нет другого жилья и даже если в квартире проживают несовершеннолетние (на данную тему у нас есть специальная статья “Обращение взыскания на жилое помещение. Когда квартиру могут забрать за долги”).

Конечно было жалко семью, попавшую в сложную ситуацию. Однако и нашу клиентку можно было понять — она заплатила за квартиру деньги, у нее также имеются дети и внуки. Кроме того, бывшие собственники квартиры отказались от конструктивного диалога и решили встать на путь конфронтации.

Нами был подготовлен и подан иск о выселении из квартиры.

Ответчики в ответ подали иск о признании торгов недействительными, а суд по ходатайству прокурора приостановил производство по делу о выселении.

Спор о признании торгов недействительными мы выиграли в арбитражном суде (ссылка на данное дело), а определение суда о приостановлении производства по делу успешно оспорили в областном суде (ссылка на данное дело).