Решение об отмене торгов признано незаконным, клиент признан победителем торгов по 3 лотам, на конкурсного управляющего возложена обязанность заключить с победителем торгов договоры купли-продажи 3 квартир

Клиент принял участие в торгах посредством публичного предложения по продаже 3 квартир, организованных конкурсным управляющим. Он подал заявки с ценой предложения 180 000 руб. за каждую квартиру (эта цена была более чем в десять раз ниже рыночной).

Конкурсный управляющий не захотел отдавать квартиры по столь низкой цене и отменил торги. Клиент обратился к нам за помощью.

Мы проанализировали ситуацию, подготовили и подали иск в суд.

Несмотря на то, что практика по таким делам была по большей части не в пользу клиента, нам удалось убедить суд, что по своей правовой природе публикация объявления о торгах посредством публичного предложения есть ни что иное как оферта, а заявка клиента — это акцепт оферты. В силу закона после получения акцепта оферта не может быть отозвана. Это означает, что после подачи первой заявки торги в форме публичного предложения уже не могут быть отменены. Конкурсный управляющий обязан был подвести итоги торгов, признать клиента их победителем торгов и заключить с ним договоры купли-продажи.