ПоискСамое главное — это дополнение ст.8.1 ГК следующим положением: «Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него».
Таким образом, законодатель существенно снизил «стандарт осмотрительности». Теперь для того, чтобы стать “добросовестным приобретателем” не обязательно проводить юридическую экспертизу всех предыдущих сделок с объектом. Достаточно проверить, что продавец значится в ЕГРН в качестве собственника объекта.